MÁS QUE ENERGÍA
Un nuevo capítulo:
de la energía al sector inmobiliario

El Grupo Camuzzi es el mayor operador privado en la distribución de gas natural en Argentina, con una presencia generalizada en más del 45 % del país. Gestiona 52 000 km de redes de distribución y da servicio a más de 2,1 millones de usuarios. Es responsable de aproximadamente el 65 % del volumen total de gas distribuido.

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En Italia, la venta a Enel de la rama energética que lo convirtió en un actor destacado desde los años 70 supuso un giro estratégico que permitió al Grupo centrarse por completo en el sector inmobiliario.

Un patrimonio inmobiliario en constante expansión

Hemos desarrollado y gestionado una amplia cartera inmobiliaria, rehabilitando zonas urbanas y realizando proyectos innovadores en ciudades estratégicas.

Biella

Vendido

Realización de un complejo residencial de aproximadamente 4.500 m² de superficie cubierta, compuesto por un edificio de tres plantas sobre nivel destinados a oficinas y un subsuelo destinado a depósito y taller, con la preparación necesaria para una futura transformación en departamentos.
Refacción de un edificio de una sola planta destinado a oficinas en el área adyacente de pertenencia.
Diseño preliminar de dúplex en un terreno edificable lindero de 1.600 m².
Saneamiento y recuperación de la amplia zona de unos 9.000 m² ocupada por la antigua usina de gas de Biella, con demolición de los edificios industriales excepto el gasómetro principal, preservado por su valor de arqueología industrial.

Forte dei Marmi

Vendido

Área industrial ocupada anteriormente por un gasómetro en desuso. En colaboración con el Municipio, se procedió al desmantelamiento del gasómetro y al traslado de algunas partes significativas a un predio municipal como testimonio histórico de la obra y su papel en el ámbito urbano.
El área de 1.100 m² fue saneada y recuperada para uso residencial, obteniendo la certificación de los organismos competentes y la aprobación municipal para el proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar con pileta.

Via Napo Torriani

Vendido

Tres nuevos apartamentos de diseño proyectados por un grupo de arquitectos. Completamente renovados, con interiores modernos, acabados de alta calidad y una mejora significativa en la eficiencia energética para el máximo confort habitacional. Dos apartamentos de una habitación y uno de dos habitaciones, perfectos para vivir o para realizar una inversión de alta rentabilidad.

Cascina Castignoli

Vendido

Proyecto de un Centro Agroturístico compuesto por un Country Resort, un núcleo agrícola, un área de gastronomía, instalaciones deportivas y un desarrollo Turístico-Residencial de 9.000 m² de superficie cubierta, ubicado en las primeras colinas del Oltrepò Pavese.
Proyecto y ejecución de la mejora del camino rural de acceso que conecta los lotes.

Via Risorgimento

Vendido

Plan de Recuperación del área industrial de la calle Risorgimento, de 5.400 m². El proyecto incluye la remediación ambiental y la construcción de un complejo inmobiliario de uso residencial y comercial de aproximadamente 4.400 m² de superficie cubierta.

Corso Europa

Vendido

Plan de Recuperación del complejo inmobiliario de Corso Europa, compuesto por el área industrial AID20 de aproximadamente 64.000 m² (previa remoción de la planta industrial existente) y el área baldía AL8 de unos 17.000 m². El proyecto consiste en la construcción de un complejo inmobiliario de uso residencial y comercial de aproximadamente 25.000 m² de superficie cubierta.

Via Morigi

Vendido

Proyecto para la realización de un parque urbano y un complejo comercial de aproximadamente 2.000 m² de superficie cubierta, sobre un terreno propio de unos 19.000 m².

Via Consiglio

Vendido

Terreno edificable de 13.000 m². Estudio y elaboración de un proyecto para la construcción de un complejo socio-sanitario denominado “Cittadella della Salute” y presentación de un perfil regulador aprobado por el Concejo Deliberante para una futura edificación.

Estrategia e Innovación Inmobiliaria

El Grupo combina disciplina financiera, experiencia en la gestión de activos complejos y una estrategia selectiva centrada en operaciones residenciales con un alto potencial de revalorización. Se centra en tres tipos de operaciones inmobiliarias, cada una con perfiles de riesgo-rentabilidad específicos y con una estrategia de inversión de capital diversificada y flexible:

– Proyectos a corto plazo (9–12 meses): compra, rehabilitación, subdivisión y venta de unidades residenciales de hasta 250 m².

– Proyectos a medio plazo (hasta 24 meses): desarrollo residencial de inmuebles existentes de hasta 1.500 m².

– Proyectos a largo plazo (36 meses y más): desarrollos urbanos y coinversiones centradas en proyectos residenciales de hasta 5.000 m².

Adquisición de inmuebles
Construcción y desarrollo residencial y comercial
Recalificación y rehabilitación
Gestión patrimonial y venta
Equipo Camuzzi
Stefano
Barbiera

Presidente
Camuzzi International S.A.

Vicepresidente Ejecutivo
Camuzzi Gas Pampeana
Camuzzi Gas del Sur S.A.

Director General
Camuzzi S.p.A.

Biografia
Fabrizio
Garilli

Presidente
PargaS.r.l.
Camuzzi Argentina S.A.
Camuzzi S.p.A.

Biografia
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