Il Gruppo Camuzzi è il più grande operatore privato nella distribuzione di gas naturale in Argentina, con una presenza capillare su oltre il 45% del Paese. Gestisce 52.000 km di reti di distribuzione e serve oltre 2,1 milioni di utenti. È responsabile di circa il 65% del volume totale di gas distribuito.
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In Italia, la cessione a Enel del ramo energia che l’ha reso protagonista di rilievo sino dagli anni ’70, ha segnato un passaggio strategico che ha permesso al Gruppo di concentrarsi interamente sul settore immobiliare.
Abbiamo sviluppato e gestito un ampio portafoglio immobiliare, riqualificando aree urbane e realizzando progetti innovativi in città strategiche.
Realizzazione di un complesso residenziale di circa 4500 mq di SUL (superficie utile lorda) costituito da un edificio di tre piani fuori terra adibiti a uffici e un piano interrato adibito a magazzino e officina con predisposizione alla trasformazione appartamenti.
Ristrutturazione di un fabbricato di un piano fuori terra adibito a uffici nell’adiacente area pertinenziale.
Progettazione di massima di ville bifamiliari su terreno edificabile confinante di 1600 mq.
Bonifica e recupero della vasta area di circa 9000 mq occupata dall’officina del gas di Biella con demolizione degli edifici industriali con eccezione del gasometro principale per le sue caratteristiche di archeologia industriale.
Area industriale occupata da un gasometro in disuso. In collaborazione con il Comune, si è provveduto allo smantellamento e al trasferimento di alcune porzioni significative in un’area comunale a testimonianza storica dell’opera e del suo ruolo nell’ambito cittadino.
L’area di 1100 mq è stata bonificata e recuperata all’uso residenziale con l’ottenimento della certificazione dagli enti competenti e l’approvazione da parte del Comune del progetto edilizio per la costruzione di una villa mono-familiare con piscina.
Tre nuovi appartamenti di design progettati da un pool di architetti. Completamente ristrutturati con interni moderni, finiture di pregio e un significativo miglioramento della classe energetica per il massimo comfort abitativo. Due bilocali ed un trilocale, perfetti per viverci o per fare un investimento ad alta redditività.
Progetto di un Centro Agri-Turistico composto da un “Country Resort”, un nucleo agricolo, un nucleo di ristorazione, impianti sportivi e progetto di un Insediamento Turistico-Residenziale di 9000 mq di SLP posti sulle prime colline dell’Oltrepo Pavese.
Progetto ed esecuzione del potenziamento della strada interpoderale di collegamento ai lotti.
Progetto per la realizzazione di un parco urbano e di un complesso commerciale di 2000 mq circa di S.Ed. su terreno di proprietà di 19000 mq circa.
Piano di Recupero del compendio immobiliare di Corso Europa costituito dall’area industriale AID20 di circa 64000 mq previa rimozione dell’impianto industriale presente e dall’area incolta AL8 di circa 17000 mq, consistente in un progetto di edificazione di un complesso immobiliare a uso residenziale e commerciale di 25000 mq circa di S.Ed. (superficie edilizia).
Piano di Recupero dell’area industriale di via Risorgimento di 5400 mq consistente in un progetto di bonifica ambientale e un progetto di edificazione di un complesso immobiliare a uso residenziale e commerciale di 4400 mq di S.Ed. (superficie edilizia).
Terreno edificabile di 13.000 mq. Studio e predisposizione di un progetto di edificazione di un complesso socio sanitariodenominato Cittadella della Salute e presentazione di un profilo regolatore approvato dal Consiglio Comunale per una futura edificazione.
Il Gruppo combina disciplina finanziaria, esperienza nella gestione di asset complessi e una strategia selettiva focalizzata su operazioni residenziali ad alto potenziale di valorizzazione. Si concentra su tre tipologie di operazioni immobiliari, ciascuna con profili di rischio- rendimento specifici e con strategia di impiego del capitale diversificata e flessibile:
– Progetti di breve termine (9–12 mesi) : acquisto, ristrutturazione, frazionamento e vendita di unità residenziali fino a 250 mq.
– Progetti di medio termine (fino a 24 mesi): sviluppo residenziale su immobili esistenti fino a 1.500 mq.
– Progetti di lungo termine (36 mesi e oltre): sviluppi urbani e co-investimenti focalizzati su progetti residenziali fino a 5.000 mq.